Modernisierungskredit für Renovierung und Sanierung

Was ist ein Modernisierungskredit?

Ein Modernisierungskredit ist ein Ratenkredit für Renovierungs-, Sanierungs- oder Modernisierungsarbeiten an einer Immobilie. Anders als bei einer Baufinanzierung wird dafür in der Regel keine Grundschuld eingetragen. Welche Sicherheiten verlangt werden, hängt vom Kreditgeber ab.

Manche Kreditgeber vergeben Modernisierungskredite zweckgebunden und fragen nach Nachweisen wie Kostenvoranschlägen oder Rechnungen. Möchten Sie das Geld flexibel einsetzen, ist ein Privatkredit eine Alternative.

Fördermittel für energetische Maßnahmen prüfen

Für Maßnahmen, die die Energieeffizienz verbessern – etwa Dämmung, Fenstertausch oder eine neue Heizung –, gibt es öffentliche Förderprogramme, zum Beispiel von der KfW oder dem BAFA. Auch einzelne Bundesländer und Kommunen bieten eigene Programme an.

Förderbedingungen, Fördersätze und Programme ändern sich regelmäßig. Informieren Sie sich deshalb vor der Beauftragung über die aktuell geltenden Programme: Häufig muss ein Förderantrag gestellt werden, bevor mit der Maßnahme begonnen wird.

Worauf Sie beim Modernisierungskredit achten sollten

• Kosten realistisch planen: Holen Sie Angebote ein und planen Sie einen Puffer für unvorhergesehene Arbeiten ein. Eine spätere Aufstockung ist nicht automatisch möglich.
• Laufzeit: Die Laufzeit sollte zur Nutzungsdauer der Maßnahme und zu Ihrem Budget passen. Die passende Laufzeit wählen
• Effektiver Jahreszins und Gesamtkosten: Vergleichen Sie Angebote über den effektiven Jahreszins und den Gesamtbetrag. Effektiver Jahreszins und Sollzins
• Sondertilgung: Wird ein Zuschuss erst nach Abschluss der Arbeiten ausgezahlt, kann eine teilweise vorzeitige Rückzahlung sinnvoll sein. Mehr zur Sondertilgung
• Restschuldversicherung: Sie ist gesetzlich nicht vorgeschrieben. Prüfen Sie Kosten und Leistungen genau, bevor Sie eine abschließen.

So läuft der Antrag bei FastCredit ab

1. Sie wählen den Verwendungszweck „Renovierung & Modernisierung“, legen Betrag und Laufzeit fest und sehen eine unverbindliche Beispielrate.
2. Nach der Registrierung ergänzen Sie in fünf Schritten persönliche, berufliche und finanzielle Angaben, prüfen die Übersicht und bestätigen die Einwilligungen.
3. Sie reichen den Antrag digital ein und verfolgen den Status in Ihrem Kundenkonto.

Jeder Antrag wird individuell geprüft; die Konditionen stehen erst danach fest. Benötigte Angaben und typische Anforderungen erläutert der Ratgeber Voraussetzungen für einen Kredit. Zum Kreditantrag